Que faire si le mur est fissuré et fuit
Récemment, le problème des fuites d'eau dans les maisons est devenu l'un des sujets brûlants sur Internet. Surtout après la saison des pluies, de nombreux propriétaires signalent que des fissures dans les murs provoquent des fuites d'eau fréquentes. Cet article combinera les discussions animées et les suggestions d’experts des 10 derniers jours pour vous proposer des solutions structurées.
1. Analyse des principales causes de fuite dans les murs
| Type de motif | Proportion | Cas typiques |
|---|---|---|
| Vieillissement de la structure du bâtiment | 42% | Fissures dans le mur d'une vieille maison de plus de 10 ans |
| Défaillance de la couche imperméable | 35% | Fuite à l'arrière de la salle de bain |
| Tuyau cassé | 15% | Fuite d'eau des joints cachés des conduites d'eau |
| facteurs externes | 8% | De fortes pluies pénètrent dans les fissures des murs extérieurs |
2. Mesures d'urgence
1.Localiser les fuites: Utilisez une serviette sèche pour absorber l'humidité de la surface, observez le chemin de propagation des taches d'eau et utilisez un détecteur infrarouge si nécessaire.
2.Mesures de colmatage temporaire des fuites:
| Matériel | Scénarios applicables | Période de validité |
|---|---|---|
| ruban imperméable | Fuite au joint de tuyau | 3-7 jours |
| ciment à séchage rapide | Fissures des murs | 1-3 mois |
| Roi du branchement | Des fissures plus grandes | 6-12 mois |
3.Résistant au drainage et à l'humidité: Utilisez un déshumidificateur pour maintenir l'humidité de l'air en dessous de 60 % afin d'éviter la croissance de moisissures.
3. Plan de restauration professionnel
Selon les suggestions conjointes des 10 principaux répondants dans le domaine de l'ameublement sur Zhihu :
| Comment y remédier | période de construction | budget des coûts | Période de garantie |
|---|---|---|---|
| Injection haute pression | 1-2 jours | 80-150 yuans/mètre | 5 ans |
| Étanchéité globale refaite | 3-5 jours | 200-400 yuans/㎡ | 10 ans |
| Renforcement structurel | 7-15 jours | En fonction du degré de dommage | 15 ans |
4. Mesures préventives
1.inspection saisonnière: Vérifiez chaque année les murs extérieurs, les rebords de fenêtres et autres parties sujettes à l’eau avant la saison des pluies.
2.Entretien courant:
| articles d'entretien | Fréquence | Choses à noter |
|---|---|---|
| Débouchage des canalisations | trimestre | Concentrez-vous sur la vérification des drains de sol du balcon |
| Inspection des murs | six mois | Attention aux nouvelles fissures |
| Test de couche imperméable | 2 ans | Les salles de bains doivent être testées pour la fermeture de l'eau |
3.Mise à niveau matérielle: Utiliser des enduits imperméables à base de ciment polymère (K11, etc.) pour remplacer les matériaux asphaltiques traditionnels.
5. Guide des réclamations d'assurance
D'après les données de discussion du sujet Weibo #house Leaking Rights Protection # :
| Situation des sinistres | taux de réussite | Matériel requis |
|---|---|---|
| Pendant la période de garantie du développeur | 78% | Contrat d'achat de maison + rapport d'inspection |
| Espaces communs de la propriété | 65% | Photos sur place + devis de réparation |
| Assurance ménage | 53% | Dossier d'accident + liste des pertes |
Rappel spécial : les propriétaires des zones sujettes aux typhons (telles que le Jiangsu, le Zhejiang et Shanghai) peuvent prêter attention aux politiques de subventions spéciales émises par le Bureau local du logement et du développement urbain-rural.
Grâce aux solutions structurées ci-dessus, nous pouvons non seulement répondre rapidement aux problèmes de fuite dans les murs, mais également empêcher fondamentalement que des situations similaires ne se reproduisent. Il est recommandé au propriétaire de choisir un plan d'entretien adapté à la situation réelle et de consulter une entreprise d'étanchéité professionnelle pour le traitement du système si nécessaire.
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